Карта Европы
Карта Болгарии
Карты городов

Недвижимость в болгарии, дом в болгарии

Краткий обзор рынка недвижимости в Болгарии.

Наступила весна, и вместе с ее приходом, начинает оживляться рынок недвижимости Болгарии. Люди традиционно тянутся в теплые и гостеприимные страны. По сравнению с прошлым годом, новое жилье подешевело. Особенно это чувствуется на объектах, находящихся в стадии строительства и загородных домах, где спад цен достигает 40% по сравнению с прошлым годом. За последние месяцы, всего 12% покупателей воспользовались ипотечным кредитованием, а более трети сделок заключаются на уровне 35 тысяч евро, что заметно ниже уровня прошлого года. Застройщики максимально смягчают условия покупки, вводят «антикризисный» порядок оплаты (первый платеж 30-40%, а затем рассрочка на 1 или 2 года.). Упали цены и на недвижимость эконом-класса в прибрежных городах (Бургас, Варна). Так, например, однокомнатную в новом высокоэтажном жилом доме в Бургасе, возможно, купить за 25 тыс.евро, а «двушку» можно найти и за 30 тыс.евро. А вот курортная недвижимость не спешит падать в цене, риелторы рассчитывают на сезонный спрос, традиционно популярные к весне «домики у моря». Правда и здесь, условия покупки максимально смягчаются и можно рассчитывать на хорошие скидки и рассрочки. Однако, такая ситуация, скорее всего, продлится до конца мая — начала июня, до начала сезона массовых отпусков и наплыва туристов, когда «продается все, что не приколочено». Подводя итоги, надо сказать, что мировой финансовый кризис, по-настоящему, коснулся рынков недвижимости наиболее развитых стран, где цены росли давно и стали привычно высокими — Великобритания, Франция, США и других. А невысокий уровень цен на болгарскую недвижимость привлекает новых покупателей из России, для которых минимальные цены и лояльность страны на первом месте. Кроме того, по мнению экспертов, на фоне явного кризиса продаж недвижимости в Болгарии, можно смело заявить — время покупать уже настало, ждать дальнейшего падения цен довольно рискованно.