Карта Европы
Карта Болгарии
Карты городов

Недвижимость в болгарии, дом в болгарии

Аренда загородной недвижимости во время финансового кризиса

Финансовый кризис многим из нас испортил дальнейшие планы. Значительная часть из тех, кто в этом году хотел сменить место дислокации и транспортировать офисную мебель и столы в новый офис или отправить любимую мягкую мебель в собственную загородную резиденцию не смогут это сделать. Но от планов развить собственный бизнес или жить на земле отказываться рано отказываться. Во время растущего предложения аренды коммерческой недвижимости и дачных домов арендовать помещение значительно легче и экономнее. Для того, чтобы арендовать коттедж, нужно лишь грамотно составить договор аренды.

Затишье на рынке аренды загородных домов и офисных помещений долго не будет продолжаться, думают аналитики. В апреле рынок офисной и загородной недвижимости обычно оживает. Но роста цен на аренду дач, коттеджей и офисов сегодня, в связи с финансовым кризисом, не будет. Для арендаторов это прекрасно, а вот арендодатели утешаются в этом положении лишь тем, что они свою прибыль от аренды недвижимости, хоть и небольшой, но получат.

Очевидно, что во время увеличения предложений на рынке аренды загородной недвижимости и офисов приходит эпоха арендаторов, которые становятся законодателями. Именно потребитель сегодня правит балом рынка аренды загородной недвижимости. Он получает и больший ассортимент, и значительно больше возможностей защитить свои интересы.

Большому количеству арендаторов офисов стало необходимым отказаться от собственных требований к арендуемой коммерческой недвижимости, которые касаются больших габаритов. Решив оставить компьютерные столы в бывшем офисном помещении и приобрести компьютерные столы и офисную мебель меньших размеров, планирующие взять в аренду офисное помещение выдвигают новые запросы к размеру берущегося в аренду офиса. И в данном варианте предпочтения арендатора перевешивают в сторону маленьких помещений. Именно они и пользуются наибольшим спросом.

Для некоторых арендаторов по-прежнему важнее всего качество строения, присутствие стабильного коммунального обслуживания и район, где сдается недвижимость.

На рынке аренды загородной недвижимости кроме сократившихся аппетитов на этажные загородные коттеджи наблюдается повышенный спрос потребителя на близость недвижимости к инфраструктуре. Так как для горожанина, который решил арендовать дачу на лето и ввезти в нее компьютерные столы и мягкую мебель — это необходимое требование.

Однако кроме растущего спроса потребителей на рынке аренды офисных помещений и загородной недвижимости присутствует заинтересованность и со стороны сдающих недвижимость. Большая часть из них стали с повышенным вниманием относиться к составлению договора об аренде, страховать дома, мягкую мебель и все сдаваемое в аренду вместе с недвижимостью имущество. Арендодатели стали добавлять к подобным документам в обязательном порядке акты приема-сдачи компьютерных столов и офисной мебели, состояния коммуникаций, оборудования, а также счета на оплату коммунальных платежей.